万象更新，破费焕新。2026年元旦假期，旅游商场1.42亿东谈主次出游、餐饮破费火热升温、电影票价“三连降”激活不雅影需求、破费电子借策略与AI东风强势增长、楼市在新政加握下轻柔开发……文旅、餐饮、影视、破费电子、楼市等多界限皆发力，既展现出破费商场的建壮韧性与多元活力，也折射出策略赋能、供给窜改与需求升级的同频共振，勾画出岁末岁首经济向好的纯真图景。

元旦假期，北京楼市全体启动自如。尽管受返乡、出游等成分影响，购房者看房节律有所放缓，但从一线反映和成交数据来看，商场仍处于相对活跃区间。

《证券日报》记者在元旦期间拜谒北京多个在售新址面目发现，不少楼盘选择假期“不打烊”，售楼处平日招待客户。与往年比较，本年假期商场氛围相对无为，但面目现场并不冷清。记者看到，不少售楼处已交代新年元素，门口摆放红色礼盒等掩盖，大厅内胪列骏马造型的新年摆件，营造出节日脑怒。现场销售东谈主员保握平日招待节律，频频有客户进场扣问。

“假期到访量不算网络，但全体销售情况还不错。”向阳区一位面目置业参谋人向《证券日报》记者暗示，面目推出限时扣头、特价房等优惠手脚，一些前期到访过的客户借假期再次前来，疏通付款决议与价钱细节。

二手房方面，近期限购放宽肖似升值税税率下落等新政，默契带动商场活跃度擢升。2025年12月30日，kaiyun体育app财政部、税务总局发布《对于个东谈主销售住房升值税策略的公告》称，个东谈主（不含个体工商户中的一般征税东谈主，下同）将购买不及2年的住房对外售售的，按照3%的征收率全额交纳升值税；个东谈主将购买2年以上（含2年）的住房对外售售的，免征升值税。

一位二手房牙东谈主告诉《证券日报》记者，固然按步骤升值税由卖家承担，但实施中税费时时由购房者支付。这次策略出台后，购房者包袱默契镌汰，近期商场发扬精良，看房主谈主数有所加多。

华夏地产数据长远，2025年12月份，北京二手住宅网签17181套，环比11月份涨约20%，网络两月超1.4万套。其中，2025年12月25日优化限购等新政发布后，日均网签达702套。

“新政出台以来，北京多个新盘到访量高潮30%以上，二手房看房量也默契加多，股东商场成交量上行。肖似商场对2026年‘小阳春’的预期，部分此前不雅望的购房者入市意愿增强。”华夏地产首席分析师张大伟向《证券日报》记者暗示。

上海易居房地产接洽院副院长严跃进在汲取《证券日报》记者采访时暗示，总体来看，在策略握续优化配景下，北京楼市正处于轻柔开发历程中，策略效应进一步开释。